“入学政策”是变形金刚？

　　若有一天，所有小学的校舍都一样漂亮，师资力量都一样强，还会有学区房吗？

　　9月1日清晨，圆圆(化名)趴在自家阳台上往下看，小学的操场上正在举行升旗仪式。小朋友们在操场上码成一个大方阵，个个站得笔直，喇叭里传来熟悉的国歌声，在蓝天白云的映衬下，国旗徐徐上升。圆圆头一次“旁观”了一回开学典礼。

　　这一天是上海市中小学生开学的日子，但家住虹桥路的小学生圆圆无奈留在家里，他本应上三年级。

　　圆圆跟外婆说，今天我们在家里上课吧，早上英语，下午钢琴，晚上数学。圆圆外婆退休前是某重点中学的英语教师，一直在家里帮外孙补功课。

　　老人听着很是心疼，她就是想不通：为什么我们就住在学校隔壁，却进不了这个小学的门？原以为买了学区房就能让小外孙顺利入学的老两口已是心力交瘁。

　　学区房：“空心汤团”？

　　“不让孩子输在起跑线上”，这是一句很容易让人抓狂的口号——据说连麦兜出世前都听了好几个月的莫扎特呢！家长们的“教育攀比”越来越“幼齿化”。由于小学是就近免试入学，在名校附近购房置业，将孩子户口挂靠于此，以期“就近”入学，是很容易想到的主意。“学区房”这一概念应运而生，专指重点学校附近对口招生区域内的房产。

　　沈老伯夫妇是圆圆的外公外婆，早年长期在外地工作，退休后按政策把户口迁回上海，女儿(已离婚)和外孙也相继迁回，原先一家人住在航华地区。“孩子慢慢长大了，我们考虑到航华那里没有好学校，就想搬到市中心。”沈老伯谈起买学区房的初衷，“虹桥路这里好学校比较多，我从小在这里长大，比较熟悉，就想把房子买在这边”。

　　2005年，沈老伯夫妇一咬牙，倾尽毕生积蓄在虹桥路上买了一套两室一厅小户型(89.37平方米)，总价102万元，比邻A校和B校。每天早上，沈老伯会抱着圆圆站在阳台上，看下面操场上小朋友们做早操，他常对外孙说，你以后上学了，外公就在阳台上看你做操。

　　2007年，圆圆到了入学年龄，沈老伯又多了一重额外惊喜：A校被并入大名鼎鼎的C校，自己一家户口正在C校的招生范围之内。“C校的教育质量比A校高出很多，在区里能排到五六名吧。”沈老伯还有另一重高兴的原因，“我小时候读的就是C小学，这所学校历史很悠久，这下祖孙变校友了。”

　　自那时起，不少中意C校的家长都将目光聚焦在附近的楼盘上。站在虹桥路的这个路口看去，几乎半条街都是房产中介。如此激烈的竞争，何以仍有生意做？一位房产中介直言：“我们主要就是做二手学区房生意，家长买房就是给小孩挂个户口，快进快出，所以生意不断。这边面积小、总价低的老公房最抢手，出来三天就能卖掉，很多等房源的客户还一天一个电话催。”沈阿姨也感觉到了这个变化，“经常有人上门问我们要不要卖房子？有时从门缝里塞进来很多中介广告。”沈老伯常常为自己当初购房的明智而得意。

　　既然事情如此顺利，小圆圆为何会被拒之门外？原因在于C校出台了一项特别的招生政策。“前年5月中旬报名时我才知道，校方规定小孩户口迁入满3年以上才算符合资格。”沈老伯2005年底买房，当时户口不足3年，“我咨询过，区教育局并没有出台关于小学生入学户口年限的政策，这是学校自己的规定。”无奈，沈老伯只得填了一张借读申请，等待校方审批。

　　审批标准是什么？审批时限多长？沈老伯无从得知，他很“听话”地等了一个暑假，没有出去四处“活动”。“等了一个月我给学校打电话，打不进去，去学校询问，门卫不给进，在外面等了两个小时。”年近七旬的沈老伯带着户口本、房产证、买卖房产合同、圆圆的出生证、幼儿园毕业证书一次次前往C小学，得到的答复始终是“研究中”。